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当拆迁人获得土地使用权以后，应该到当地和房管所摘录拆迁范围内的常住人员以及他们的房产状况，对被拆迁人进行一个个的采访，了解他们的要求， 并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定，编制出详细的拆迁计划和方案。
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在进行老房撤除的时分，要明确的知道哪些项目是能够撤除的，哪些是不行以的，如地板地砖就是能够撤除的，里边的隔音墙也是能够撤除的，墙壁上的装修涂料也是能够拆掉的，但房子里边的承重墙是不行以撤除的，大家一定要弄懂这点。
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对于承重墙的拆除，开发商将在交付房屋时向业主提供房屋布置图。墙体拆除前，要注意对图纸进行深入了解，哪些是承重墙，哪些是非承重墙，然后再进行拆除，并不是所有的非承重墙都能拆除。承重墙拆除不慎如何补救？承重墙拆除的加固方法：支护卸载-墙基础加固-角钢包覆焊接柱-预置角钢托梁（格构梁）浇筑高强度无收缩灌浆材料-沉降观测-拆除承重墙。首层屋面采用18#工字钢和千斤顶，有效支撑和消除原结构活载。
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1、拆除前要确认墙内管线的状况、墙内电线的供电情况和管线的供水情况，确认无问题后方可施工。
2、拆墙施工前，地面应垫上模板，防止落物时地面过度振动。墙体两侧应搭设结构支撑脚手架，与墙体的支撑距离不得超过500mm。
3、拆除后的墙体与其他墙体连接时，应先用切割机划出槽线，再用手凿，以保证拆除边界的标准，避免其他墙体因振动而损坏。
以上信息由专业从事厂房拆迁工程的金和悦物资回收于2024/12/31 14:48:12发布
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